Экспертная оценка земли подразумевает определение рыночной стоимости земли, либо рыночной стоимости права аренды земельного участка. Рыночная стоимость земли, в первую очередь, зависит от ее местоположения и влияния внешних факторов, а также от спроса и предложения на рынке земельных участков, и не может превышать наиболее вероятные затраты на приобретение другого участка эквивалентной полезности. Экспертная оценка земли учитывает количественный и качественный состав коммуникаций и возможность присоединения к существующим сетям, в случае если на земельном участке планируется строительство объектов недвижимости. Немаловажным фактором при определении рыночной стоимости земли, при условии застройки участка улучшениями, являются данные инженерно-геологических и инженерно-геодезических изысканий позволяющие определить состав, состояние и свойства грунтов и данные о ситуации и рельефе местности, необходимые для прогнозирования возможного строительства а также затрат связанных со строительством.
- Компания ООО « ЭТЦ» проводит экспертную оценку на основании Лицензии Государственного комитета по земельным ресурсам Украины АВ № 188695. и сертификата субъекта оценочной деятельности № 7334/08. -Эксперты нашего предприятия имеют многолетний опыт практической деятельности по экспертной оценке. -Экспертные оценки оказываются в соответствии с процедурами, определенными действующим законодательством Украины, на основании договора с заказчиком. -По результатам проведенной работы оформляется отчет об экспертной оценке, имеющий полную юридическую силу для участников сделки и пользователей отчета.
Адрес "Экспертно-Технического Центра": 98612, АР Крым, г. Ялта, ул. Дзержинского, 4 Тел.: 8 (0654) 34-13-39, тел./факс: 8 (0654) 27-19-46
